Как поменять стояк в ванной с минимумом затрат?

Стояк – это система канализационных труб, за счет которых каждый владелец квартиры получает теплую и холодную воду, а также пользуется санузлом. Вся система труб проходит вертикально, то есть в каждой квартире этажом выше или ниже находится точно такое же устройство. Стояк может сломаться из-за самых разных причин. Как поменять стояк в ванной, и потратить на это минимум средств?

Кто обязан ремонтировать?

Этот вопрос является очень важным. В подавляющем большинстве случаев стояк не является личной собственностью жильца или владельца квартиры, а потому он не имеет права его обслуживать. Стояк является коллективным имуществом, а потому менять и ремонтировать его должна управляющая компания. Важно помнить, что сотрудники УК не должны требовать с владельца квартир денег за ремонт, поскольку вся нагрузка по закону ложится именно на них.

Когда могут потребоваться деньги

Конечно, бесплатный ремонт или замена редко получается добротной на практике. Так часто случается и с заменой стояка. В большинстве случаев сантехники предлагают на замену морально устаревшие трубы, которые придется менять еще раз через 5-10 лет. Оцинкованные трубы, которые сегодня ставят бесплатно при замене стояка, можно считать лишь отсрочкой от ремонта, который рано или поздно придется провести. Для некоторых жильцов это не просто замена, а демонтаж плиток и полное разрушение предыдущих ремонтных работ. Конечно, этот способ не является лучшим.

Сантехники могут также предложить самим приобрести качественные материалы, например, полипропиленовые трубы. Несмотря на то, что на такой ремонт придется потратиться, это того стоит. Полипропиленовые трубы чрезвычайно износостойкие, и даже спустя десятилетия их качественные характеристики ничуть не ухудшаются. Также следует обратить внимание на соединительные элементы – муфты. Низкое их качество может стать причиной протечки.

Разговор с соседями

При замене стояка настоятельно рекомендуется обратиться к соседям сверху и снизу с тем, чтобы установить новый стояк правильно. Дело в том, что лучше всего поменять кусок трубы не только у себя в квартире, но и в перекрытиях, потому что труба, которая проходит в плите, также несет в себе угрозу протечки. На ухудшение ее состояния действует не только время и вода с растворенными в ней веществами, но и цемент.

Специалисты рекомендуют взять с соседей снизу расписку, что те не будут иметь претензии, если случится протечка в старом перекрытии. Соседей же сверху следует уведомить о том, что они будут вынуждены оплатить моральный и материальный ущерб в случае протечки трубы, которую владелец этой квартиры в своей ванной поменял. Обычно на людей это действует безотказно, и большинство соседей тоже решается заменить трубы.

Замена стояка – самостоятельно или при помощи специалистов?

Как поменять стояк в ванной, чтобы эта работа была проведена должным образом? В данном случае лучше не полагаться на собственные силы. В этой работе есть множество нюансов, которые обычный человек может не учитывать. Например, одна только срезка чугуна считается ювелирной работой. Дело в том, что этот металл достаточно хрупок, и при излишней силе или неправильном движении болгаркой замена трубы может потребоваться уже и соседям. В некоторых случаях придется работать сварочным аппаратом. Конечно, если у человека уже имеется подобный опыт, то шансов для проведения качественной работы у него намного больше. В целом, вызов мастеров и правильно оформленный договор на эти работы – это гарантия на несколько лет вперед и спокойствие жильцов. Даже при малейшей проблеме всегда можно бесплатно вызвать этих же специалистов для устранения неполадок.